こんにちは。弁護士法人Si-Lawです。天草市で相続の相談をしたいと思っても、「どこに行けばいいのか分からない」という声をよくいただきます。インターネットで探すと全国の弁護士紹介サイトばかりが出てきて、天草のどの窓口を使えばよいのかまでは書かれていません。この記事では、天草市・上天草市・苓北町にお住まいの方が相続でつまずいたときに、どの裁判所・どの法務局を使うことになるのか、そして天草ならではの財産（離島の土地、山林、漁港そばの空き家、農地）をどう分けていくのかを、八代の弁護士が実務の流れに沿って整理します。

天草市の相続相談で最初に決めるのは「話し合いで済むか」

相続の手続きは、相続人全員の話し合い（遺産分割協議）がまとまるかどうかで道が二つに分かれます。まとまるなら、協議書を作って預金の解約と不動産の名義変更をすれば終わりです。まとまらないなら、家庭裁判所の調停に場所を移します。天草の場合、相続人のどなたかが島外に出ていることが多く、「連絡はつくが話が進まない」「一人だけ判を押さない」という形で止まりがちです。まず下の流れのどこで止まっているのかを見極めると、相談先も決まります。

調停になったときの裁判所は熊本家庭裁判所天草支部

遺産分割調停は、相手方となる相続人の住所地の家庭裁判所、または相続人全員が合意で決めた家庭裁判所に申し立てます。相手方が天草市内にお住まいなら、熊本家庭裁判所天草支部（天草市諏訪町16-24）が窓口です。裁判所の公表によると、同支部の家事係は毎週火曜と金曜に開かれています（令和8年4月1日現在）。本庁のように毎日家事の期日が入るわけではないため、次回期日が1か月以上先になることもあり、全体の期間が長めになる点は見込んでおいてください。

注意したいのが管轄の区切りです。天草支部が扱うのは天草市（旧本渡市・旧有明町・旧御所浦町・旧倉岳町・旧栖本町・旧新和町・旧五和町・旧天草町の区域）、上天草市（大矢野町の一部を除く）と苓北町とされており、同じ天草市でも旧牛深市・旧河浦町の区域は熊本家庭裁判所牛深出張所の扱いとされています。住所が天草市だから天草支部、と決めつけずに、申立て前に事件の種類ごとの取扱いを裁判所に確認しておくと二度手間になりません。なお、お父様・お母様の最後の住所が天草市であれば、相続放棄の申述も同じ考え方で天草の裁判所が窓口になります。調停の進み方そのものについては遺産分割協議がまとまらないときは？調停までの流れもあわせてご覧ください。

相続登記は熊本地方法務局天草支局。3年の期限がある

分け方が決まったら、不動産の名義を変える相続登記が必要です。天草市・上天草市・苓北町の不動産を管轄するのは熊本地方法務局天草支局（天草市諏訪町14-35）で、裁判所とは歩いて行ける距離にありますが別の役所です。2024年4月1日からは相続登記が義務化され、不動産を取得したことを知った日から3年以内に登記しないと10万円以下の過料の対象になり得ます。この義務は法改正前に起きた相続にもさかのぼって及ぶため、「祖父名義のままの畑がある」というご家庭ほど早めの着手が要ります。期限と手続きは相続登記の義務化で過料10万円？期限と手続きに詳しく書いています。

天草の相続でもめやすい財産の特徴

天草のご相談では、遺産の中身に共通した傾向があります。預金は多くないのに、住んでいない家、港の近くの倉庫、山林、相続人の誰も耕していない農地といった「売りにくい不動産」が並ぶケースです。現金が少ないと法定相続分どおりに分けようがなく、「家をもらう人が他の相続人にいくら払うのか」という代償金の金額で対立します。この整理の仕方は遺産が自宅と農地しかない。どう分ける？換価分割と代償分割の選び方で詳しく扱っています。

また、御所浦など離島の土地や奥まった山林は、買い手がつかないまま固定資産税と草刈りの負担だけが続くことがあります。誰も引き受けたがらない土地については、国に引き取ってもらう相続土地国庫帰属制度を検討できる場合があります。使える土地の条件と費用は相続土地国庫帰属制度は使える？要らない山林・農地を手放す要件と費用にまとめました。制度に乗らない土地も多いので、遺産分割の中で引き受ける人の負担をどう調整するかという発想も併せて持っておくと現実的です。

相続人が熊本市や福岡に出ているときの進め方

天草のご家庭では、きょうだいのうち一人だけが地元に残り、ほかは熊本市や福岡に出ているという構図が珍しくありません。地元に残った方が親の介護や家の管理をしてきた一方、島外の方は実家の状況が分からない、というすれ違いが生じやすくなります。介護や援助の負担を主張したいときは、領収書や通帳、介護サービスの記録といった資料が議論の土台になります。話し合いの前にこうした資料をそろえておくと、感情の応酬になりにくくなります。

連絡先が分からない相続人がいる場合は、戸籍の附票から住所をたどる方法がありますし、どうしても所在がつかめないときは不在者財産管理人を選んでもらう手があります（相続人と連絡が取れないときは？不在者財産管理人の使い方）。いずれも手間と時間がかかるため、放置するほど選べる手が減っていきます。

天草から八代へのご相談と、費用の目安

当事務所は八代にありますので、天草市から国道266号・324号でお越しいただく方が多く、片道の移動時間を考えて相談時間をまとめて確保される方がほとんどです。相続の法律相談は1時間11,000円（税込）、超過は30分ごとに5,500円（税込）です。初回は、戸籍、固定資産税の納税通知書、通帳の写し、遺言書があればその写しをお持ちいただくと、相続人の範囲と遺産の全体像まで一度で見通しを立てやすくなります。相続税の申告や税額の計算は連携する税理士が担当し、当事務所は遺産分割・遺留分といった法律問題を担当します。

ご相談のタイミングとして区切りになるのは、相続放棄を考えるなら亡くなったことを知ってから3か月、相続税の申告が要る規模なら10か月、相続登記は取得を知ってから3年です。どれも過ぎてしまうと取れる手が限られます。天草の不動産が絡む相続は、調査に時間のかかる案件が多いので、期限まで間があるうちにご相談いただければと思います。

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